Каталог недвижимости России Rentzilla.ru

каталог недвижимости России

Продажа 2-комнатной квартиры 80 м², этаж 9/10

Россия, Ростов-на-Дону, улица Лелюшенко, 13
80 м²
общая
16 м²
кухня
9 этаж
из 10
3 760 000 ₽

Описание от продавца

! Продаю 2-комнатную квартиру (80 кв.м) в кирпичном доме на 9 этаже 10-ти этажного дома. Квартира очень теплая, внешние стены утеплены, гидроизоляция стен, потолка и пола. В квартире установлены качественные металлопластиковые энергосберегающие окна, выходят на две стороны. Удобная планировка: две большие изолированные комнаты (21 и 22 кв.м), совмещенный санузел с качественной сантехникой GROHE и большой угловой ванной, просторная кухня 13 кв.м с выходом на лоджию 5 кв.м с видом на внутренний двор (лоджия застеклена, утеплена). Выполнен качественный ремонт, идеально ровные стены/пол/потолки, функциональная кухня с несколькими рабочими зонами, двери из натурального дерева. Напольное покрытие - ламинат, на кухне керамогранит, в санузле плитка, теплый пол. При желании, площадь квартиры позволяет сделать зонирование комнат и выделить отдельный кабинет или другое пространство, а лоджию использовать как кладовую.Инфраструктура района очень развита: В 3-ти минутах ходьбы Поликлиника № 4, школы, дет. сады, магазины на любой вкус: Пятерочка, Магнит, FIX PRIСE, Красное и Белое и множество других. Несомненным плюсом является рынок Темерник, который находится в 5-ти минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка в любой район города. Дом находится в чистом эко-районе, местность утопает в зелени, рядом Лелюшенковский лесопарк, в котором можно бегать по утрам, гулять с детьми и просто наслаждаться природой. Благодаря большому количеству деревьев в летнее время всегда ощущается прохлада, температура воздуха на несколько градусов ниже, чем в других районах. Также стоит отметить низкие коммунальные платежи (лето – 2500-3000, зима – 5000-6000 (могу показать платежки)), хорошая Управляющая компания (находится во дворе дома), постоянно что-то улучшают, сажают цветы, быстро реагируют на какие-либо ситуации. В доме большой грузовой лифт.Место для парковки находилось всегда, даже если приезжаешь после 22-00. В квартире оставим встроенную кухню, спальный гарнитур (без матраса), кондиционер, остальное готовы оговаривать с покупателем. Продажа квартиры в связи с переездом в другой город. Я единственный , в квартире нет прописанных несовершеннолетних.Продам квартиру БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных плат! Цена 4 млн. Возможен торг.Звоните, пишите отвечу на все вопросы!) WhatsApp, Telegram

Контактная информация

Сергей
+7 (988) 996-98-51

Квартира

Статус
жилой фонд
Количество комнат
2
Этаж
9 из 10
Общая площадь
80 м²
Жилая площадь
41 м²
Кухня
16 м²

Дом

Количество этажей
10
Тип дома
кирпичный

Сделка

Тип сделки
свободная продажа

Объявления рядом с этим

7
3 010 000 ₽
Ростов-на-Дону
микрорайон Темерник, 119

Дом 2006 года постройки,чистейший подъезд. Квартира очень уютная, комнаты раздельные, большая квадратная лоджия. Отличный район с развитой инфраструктурой.

7
3 480 000 ₽
Ростов-на-Дону
улица Миронова, 6

Продаю квартиру в хорошем состоянии. Остается кухня и встроенная техника, шкаф купе в коридоре. Дом находиться после поликлиники,на первом этаже магазин через дорогу остановка,транспорт в любую ...