Каталог недвижимости России Rentzilla.ru

каталог недвижимости России

304 м², торговое помещение

Ростов-на-Дону, пр-кт Шолохова, 26
304 м²
общая
1 этаж
из 3 в здании
152 000 ₽ / мес.

Описание от продавца

Характеристики и преимущества помещения:
- 1-я линия, отличное местоположение, рядом располагается свадебный центр «Dolce Vita», напротив супермаркет «Zebra», в шаговой доступности отделение банка «Бинбанк», отель, кафе, магазины обоев, мебели, ванн и другое
- удобная транспортная доступность, удаленность от остановок общественного транспорта 70 м
- отличный автомобильный трафик
- современный фасад с панорамным остеклением выходит на пр-т Шолохова, отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания
- вход с фасада, запасной выход, выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через главный вход, запасной выход
- 1-й этаж 3-х этажного отдельно стоящего здания  + возможна аренда цокольного этажа:
   1-й этаж площадью 303.8 кв. м, высота потолков 3.59 м, (общая площадь этажа 373.8 кв. м, помещение площадью 70 кв. м занято арендатором, магазин обоев)
   цокольный этаж площадью 355.2 кв. м, высота потолков 2.77 м
- кабинетная система, возможна перепланировка, а также предоставление арендных каникул, все условия обсуждаются индивидуально
- хороший ремонт, пол – плитка, потолок – армстронг, стены – гипсокартон/ краска
- в здании своя столовая с приточно-вытяжной вентиляцией
- действующая система коммуникаций, отопление автономное газовое, вода холодная + бойлер, санузел на каждом этаже
- разрешенная мощность 50 кВт
- телефон, интернет
- пожарная сигнализация
- доступ для арендатора 24/7
- парковка стихийная
- бывший арендатор – Ростовский Международный институт экономики и управления
Помещение отлично подойдет под фитнес-клуб, гостиницу, институт или любой другой вид коммерческой деятельности.
Условия аренды: от 500 руб/ кв. м в месяц + коммунальные услуги.

Контактная информация

+7 (928) 226-25-93

Помещение

Общая площадь
304 м²
Этаж
1 из 3

Здание

Количество этажей
3

Сделка

Тип сделки
прямая аренда

Объявления рядом с этим

2
133 000 ₽ / мес.
ул Лелюшенко, 7Б
1 этаж из 2
7
2.1 млн ₽ / мес.
пр-кт Сиверса, 12Е
1 этаж из 3