Каталог недвижимости России Rentzilla.ru

каталог недвижимости России

Дом 175 м², участок 2 сотки

Краснодар, Краснодарский край, городской округ Краснодар
Архангельский 6-й проезд, 29к1
175 м²
общая
145 м²
жилая
27 м²
кухня
2 соток
участок
5.85 млн ₽

Описание от продавца

Продаю 3-х этажный 4 -х комнатный таунхаус на 2 сотках, общей площадью 175 кв.м. (145 кв.м. – жилая) + индивидуальный передний двор, зона отдыха с барбекю. Коммуникации центральные ( газ, водопровод ), электроэнергия, индивидуальный септик (14 м 3). Низкая коммунальная плата.
В экологически чистом и развитом районе Краснодара, пос. Северный. Удачное территориальное расположение (вся инфраструктура – остановки транспорта, детские площадки, школа, дет. сады, магазины , ТРЦ Красная площадь, Баскет-холл, Магнит, Агрокомплекс, Пятерочка и т.д.). Все подъезды-асфальт. Живя в данном таунхаусе, вы сочетаете преимущества городской квартиры и тихой спокойной загородной жизни.

Стены дома сделаны из экологически чистого материала - парамакс и облицован кирпичом, эффект термоса (летом прохладно, зимой тепло). На первом этаже: сделан ремонт полностью, второй и третий этаж сделана качественная предчистовая отделка. В полном объеме выполнены все трудоемкие и грязные работы (штукатурка, шпатлевка стен, откосы, цементные и каменные и плиточные работы). Полностью по всем помещениям проложена новая проводка электричества, интернет, ТВ, вся разводка системы охраны (договор с "НЕВА"), в стенах трассы под сплит-системы, проведен теплый пол весь первый этаж и санузел второго этажа. Весь первый этаж и санузел второго этажа на полу уложен керамогранит, в спальне второго этажа – кварц винил. Вся сантехника и инсталляции производства Германия и Швеция, отделочные материалы высокого качества от импортных производителей. Светодиодное освещение гарантирует экономичность и долговечность работы. Подача электроэнергии проходит через стабилизатор, что сохранит вашу технику при скачках напряжения. Установлен двухконтурный газовый котел.

Первый этаж : кухня - гостиная 25 м2 с выходом в зону барбекю, гостевая спальня, кладовка, санузел.
Второй этаж: 2 просторные спальни, санузел с отделкой, установленной сантехникой и мебелью, два балкона.
Третий этаж: функциональная комната 25 м2 и эксплуатированная кровля, где вы сможете организовать зону отдыха 25 м2.

Двор вымощен брусчаткой, парковка на два авто, зона барбекю с отдельным помещением под хозяйственные нужды и инвентарь.
В кухне-столовой разместился многофункциональный кухонный гарнитур дизайнерского исполнения по индивидуальному заказу со встроенной техникой производства Германия и Италия. Установлена новая мощная инверторная сплит система, способная поддерживать комфортную температуру всего первого этажа. Ремонт делался для себя, в доме никто не жил.
Комфортность проживания обеспечивается низкой оплатой по прямым платежам за ресурсы (газ, вода, эл. энергия) и удачным территориальным расположением (вся инфраструктура – остановки транспорта, детские площадки, школа, дет. сады, магазины , ТРЦ Красная площадь, Баскет-холл, Магнит, Агрокомплекс, Пятерочка и т.д.). Все подъезды-асфальт.
Продажа в связи с переездом.

Звоните помогу сэкономить Ваше время и деньги.
ДАС


Объект № 597891Номер объекта: #5/597891/2640

Контактная информация

Татьяна
+7 (938) 530-97-00

Дом

Общая площадь
175 м²
Жилая площадь
145 м²
Кухня
27 м²
Количество этажей
3
Количество комнат
44
Тип дома
кирпичный
Ремонт
евро

Участок

Площадь участка
2 сотки
Категория земли
населенные пункты